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景区运营管理体制改革

2019/10/6 22:47:12
面对新的需求,给旅游景区发展方向带来挑战。实现产品技术创新是解决一切问题的根本所在。全域旅游战略的实施,给旅游景区发展模式带来挑战。全域旅游模式下,旅游景区要加速由门票经济向产业经济转变,由“单一型、孤岛式”的旅游景点向“联动型、扩散式”的增长极转变。多元化的利益格局,给旅游景区管理体制带来挑战。旅游景区作为公认的“优良资产”,面临的体制改革压力无疑是最大的。人才队伍建设的滞后,给旅游景区企业现代化管理带来挑战。要注重旅游人才大的培养,不断加强旅游景区从业人员的教育和培训,尤其要注重高层次管理人才的培养和引进。实现新融合,给旅游业与景区组织管理带来挑战。随着文旅分割年代的结束,融合的繁荣阶段开始,堆积的问题也将逐步显现,同质化发展将加速洗牌,旅游业牛市发展态势过去,比肩竞争创新发展时代到来。
景区运营管理不像酒店运行管理,在国内罕有成熟的运营管理公司。由于景区体量大、景区资源和类型差异大,包括山岳型、湖泊型、滨海型、沙漠型等等,难以形成统一的管理标准和品牌,同时也存在门槛低、易复制的困扰。景区托管运营存在资金、人才、市场三大核心问题,在选择托管机构时,景区要考虑对方是否能够盘活资金和导入项目,是否有综合全面的实操人才和智库支持,是否有对接市场的平台资源和销售体系。选对托管机构,解决上述三大核心问题,对景区发展十分有利。
都知道形势正倒逼景区转型升级,但是怎么转型才是实际问题。景区在规划之初,就应厘清开发建设的逻辑,采取适合且妥善的运营之策。“景区开发运营过程中的各个流程,都需要有一套科学的策划和规划方案作为指导依据。“先策划后规划”,通过旅游全案策划,形成包括旅游产品策划、项目投融资策划、旅游经营管理策划等内容。绿维文旅可以提供从策划规划到建设运营等全链全程服务,针对景区平淡季问题,提出了四季全时运营结构;针对政策性门票限价,提出景区的综合开发架构,扩展商业模式和管理结构,把旅游经济发展转化为城市化发展,在这一开发过程中,如何打造吸引力,是主要的线索和运营模式;针对景区转型,提出超越A级景区标准的景区市场化提升之路,推动经济模式、收入模式、运营模式提升。
面对巨大的市场需求,旅游景区在未来相当一段时间内依然会是资本追逐的热土。但是由于景区体量较大、资源条件差异明显、利益主体多元,在实际中难有品牌化管理、标准化运营。面对风口,托管机构野蛮生长、良莠不齐在所难免。因此,景区对托管公司的选择必须科学谨慎,不可病急乱投医,需要多维度考核托管者的专业知识、案例经验、风险能力、资金水平、平台资源、人才储备等。慧眼识珠,选对托管机构,才能事半功倍,景区才能获得更大提升和更持久的生命力。
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浙江维多利亚丽嘉酒店交通指南

酒店位于杭州西湖边中心位置,西湖大道与吴山广场交接,银泰百货边上,距离西湖步行5分钟,周边美食林立,地理位置得天独厚。(近吴山广场河坊街,西湖银泰百货对面,离地铁定安路站步行5分钟) 【交通枢纽】
- 距离地铁1号线定安路站C出口约530米,步行仅5分钟;
- 距离杭州火车东站约8公里,可乘坐地铁一号线直达火车东站站,打车约20分钟/约25
-30元。
- 距离武林门机场班车点约3.9公里,吴山广场公交站乘坐206 Y8直达, 打车9分钟/约15元;
- 距离黄龙旅游集散中心约5.2公里,乘坐观光8路可直达,打车12分钟/约18元;
- 距离杭州城站火车站约2.5公里,可乘坐地铁1号直达城站,或步行至耀江广厦(羊坝头)站乘Y2路环线1站达到, 打车7分钟/约12元;
- 距离萧山国际机场约28.8公里,定安路地铁1号线到城站坐机场大巴, 打车35分钟/约100元; 【周边办公及百货大楼】
- 酒店位于延安路89号;
- 距离中信银行杭州分行约150米;
- 距离清波商厦约65米;
- 距离吴山商务综合楼约233米:
- 距离西湖银泰百货约30米;
- 距离杭州家乐福涌金店约390米;
- 距杭州解百约740米: 【周边景点】
- 距离吴山广场,河坊街,高银街,南宋御街约0.3
-1公里不等,步行5
-10分钟;
- 距离西湖风景区约0.7公里 ,步行仅10分钟;
- 距离断桥约3公里,乘坐出租车约7分钟/约12元;
- 距离雷峰塔约3.3公里,乘坐出租车约16分钟/约13元;
- 距离灵隐寺风景区约8.9公里,乘坐出租车约26分钟/约27元;
- 距离西溪国家湿地公园约13公里,乘坐出租车约35分钟/约41元; 【周边餐饮及娱乐】
- 距离星巴克西湖银泰店约30米,步行1分钟;
- 距离新白鹿餐厅(西湖银泰2楼)约30米,步行约1分钟;
- 距离海底捞西湖店约330米,步行约4分钟;
- 距离港丽酒家约360米,步行约4分钟
- 距离豪门盛典至尊会所约180米,步行约2分钟;
- 距离好乐迪KTV约211米,步行约2分钟。 【公交指南】 公交吴山广场站下可乘坐:8路; 31区间; 34路; 40路; 52路; 59路; 206路; 208路; 212路; 216路; 514支线; 814路; 992路; k34路; k35路; k850路; y8路; 游8线/y8

所属商业区:西湖湖滨商圈
酒店区域:上城区
酒店地址:中国 · 浙江省 · 杭州 · 上城区 · 延安路89号